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用地本质

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  城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

  根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011),城乡用地分为2大类、8中类、14小类,而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。

  居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中小学用地

  居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中小学用地

  设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住区用地,包括危房、棚户区、临时住宅等用地

  居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中小学用地

  行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地,不包括居住用地中的服务设施用地

  公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地

  综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地

  高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地,包括为学校配建的独立地段的学生生活用地

  大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属设施用地,包括军事院校用地

  中等专业学校、技工学校、职业学校等用地,不包括附属于普通中学内的职业高中用地

  室内外体育运动用地,包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地

  为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地,包括福利院、养老院、孤儿院等用地

  具有保护价值的古遗迹、古墓葬、古建筑、古窟寺、近代代表性建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其他用途的文物古迹用地

  剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地

  赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场,以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地

  独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地

  业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其他服务设施用地

  工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地

  物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地

  城市道路、交通设施等用地,不包括居住用地、工业用地等内部的道路、停车场等用地

  铁路客货运站、公路长途客货运站、港口客运码头、公交枢纽及其附属设施用地

  城市轨道交通车辆基地及附属设施,公共汽(电)车首末站、停车场(库)、保养场,出租汽车场站设施等用地,以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地

  独立地段的公共停车场和停车库用地,不包括其他各类用地配建的停车场和停车库用地

  变电站、开闭所、变配电所等设施用地,不包括电厂用地、高压走廊下规定的控制范围内的用地应按其地面实际用途归类

  分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶站和地面输气管廊等设施用地,不包括制气场用地

  邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、微波站等设施用地

  广播电视的发射、传输和监测设施用地,包括无线电收信区、发信区以及广播电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施用地

  雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等及其附属的构筑物用地,不包括排水河渠用地

本站文章于2019-11-19 22:33,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:用地本质
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